Ositusvaateen vanhentumista koskeva lainsäädäntöhanke etenee

Larissa Salo

Blogit Palvelumme yksityishenkilölle

09.04.2025

Avioliittolain mukaan puolisoilla on oikeus vaatia omaisuuden ositusta avioliiton päättyessä. Lainsäädännössä ei ole kuitenkaan säädetty ositusvaateen vanhentumisesta. Asianajokäytännössä ollaan toisinaan haastavien tilanteiden edessä, kun joudutaan selvittämään vuosikymmeniä sitten päättyneiden avioliittojen ositusten tilaa.

Ositusvaade ei nykykäytännön mukaan lähtökohtaisesti vanhene. Jos puoliso on ollut pitkään passiivinen osituksen vaatimisen suhteen, voidaan tapauskohtaisesti painavilla perusteilla katsoa hänen menettäneen oikeutensa vaatia ositusta ajan kulumisen ja passiivisuuden vuoksi.

Ositus on toimitettava, jos puoliso avioeroa tai avioliiton kumoamista koskevan asian vireilletulon taikka avioliiton purkautumisen jälkeen sitä vaatii.

Osituksen toimittaminen katkaisee aviopuolisoiden aviovarallisuussuhteen ja puolisoiden vallinnanrajoitukset. Vallinnanrajoituksilla tarkoitetaan sitä, että puoliso tarvitsee toisen puolison suostumuksen omistamansa kiinteistön myymiseen, mikäli kiinteistöä on käytetty puolisoiden yhteisenä kotina. Toisen puolison suostumusta ei tarvita enää sen jälkeen, kun ositus tai omaisuuden erottelu on toimitettu. Vastaava rajoitus koskee myös leskeä.

Nykyisessä hallitusohjelmassa on kirjaus, jonka mukaan hallituskauden kuluessa säädetään avioliittolain mukaisen ositusvaateen vanhentumisesta.

Oikeusministeriön ositusvaateen vanhentumista koskevan työryhmämietinnön mukaan keskeinen ehdotus on, että avio-oikeus, avioliittolain mukaiset vallinnanrajoitukset sekä yhteisomistusolettama vanhenisivat 10 vuoden kuluessa avioerosta tai avioliiton kumoamisesta. 

Käytännössä avio-oikeuden vanheneminen tarkoittaisi sitä, että ajan kulumisen seurauksena puoliso menettäisi oikeuden vaatia tasinkoa. Vallinnanrajoitusten lakkaaminen tarkoittaisi sitä, että 10 vuoden määräajan jälkeen ei puolison tarvitse pyytää entisen puolisonsa suostumusta oman omaisuutensa luovuttamiseen sikäli, kun omaisuutta olisi käytetty puolisoiden yhteisenä kotina.

Yhteisomistusolettaman vanhenemisessa on kysymys siitä, että avioliittolain yhteisomistusolettamaa ei enää sovellettaisi 10 vuoden määräajan päätyttyä. Koska omistusoikeus ei vanhene, puolisoilla tulisi edelleen olla oikeus yhteisen omaisuuden jakamiseen eli yhteisomistuksen purkamiseen yleisten varallisuusoikeudellisten säännösten mukaisesti.

Työryhmämietintö on ollut lausuntokierroksella alkuvuodesta 2025. Lausunnonantajat ovat laajasti kannattaneet työryhmän ehdotusta avio-oikeuden vanhentumista koskevaksi sääntelyksi.

Hallituksen esitys on hyväksytty tämän istuntokauden suunnitelmaan ja lakimuutoksen tavoiteltu voimaantuloaika on 1.1.2026. Jäämme mielenkiinnolla seuraamaan lainsäädäntöhankkeen etenemistä.

Larissa Salo