Kenellä on etuoikeus asunto-osakeyhtiön autopaikkoja jaettaessa?
On hyvin tavallista, että kaupunkialueella asunto-osakeyhtiön autopaikat eivät riitä kaikille asunto-osakeyhtiön asukkaille.
Asumisen juridiikka
Asumisen juridiikka
Menesty asuntojen omistamiseen sekä kaupankäyntiin liittyvissä kysymyksissä ja selvitä ristiriidat avullamme.
Ota yhteyttä
Kiinteistöoikeuden asiantuntemusta eduksesi
Asuntojen omistamiseen ja kaupankäyntiin liittyy usein huomattavia taloudellisia riskejä. Autamme laatimaan asumiseen ja asuntokauppoihin liittyvät sopimukset sekä avustamme tilanteissa, joissa esiintyy osapuolten välisiä erimielisyyksiä. Lähestymistapamme on sovinnollinen ja kustannustehokas.
Ratkaisuja asumisen kysymyksiin
Palvelemme kaikissa asumiseen liittyvissä kysymyksissä. Autamme laatimaan asumista koskevat kauppa- ja vuokrasopimukset sekä avustamme kiinteistöoikeudellisissa vastuukysymyksissä tarvittaessa oikeudenkäyntiin saakka. Juristeillamme on laaja kokemus asuntokauppariidoista ja esimerkiksi niin sanotuista hometalojutuista.
Lisäksi asianajajamme avustavat asunto-osakeyhtiöoikeudellisissa asioissa sekä kiinteistönvälitystä koskevissa erityiskysymyksissä. Asunto-osakeyhtiöiden kunnossapitovastuuseen ja osakkeenomistajan muutostyöoikeuteen liittyvät kysymykset ovat erikoisosaamistamme. Toimistomme asianajajilla on runsaasti kokemusta myös asumisen juridiikan koulutustehtävistä, muun ohella kiinteistönvälittäjien ja kuntotarkastajien koulutuksesta.
Sinua auttavat
Anna Oksanen
Asianajaja, varatuomari, yhtiön osakas
010 320 8428
anna.oksanen@edelle.fi
Petri Arnamo
Asianajaja, varatuomari, yhtiön osakas
010 320 8448
petri.arnamo@edelle.fi
Syvennä tietojasi
Anniriina Rantanen
08.01.2025
Petri Arnamo
31.10.2024
Taloyhtiön varautuminen urakoitsijan maksuvaikeuksiin
Viime vuosina tapahtunut kustannusten ja korkojen yhtäaikainen nousu ja siitä seurannut kuluttajaluottamuksen
Edelle
29.09.2023
Korkein oikeus vahvisti asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien yhdenvertaisuutta…
Korkein oikeus antoi kesällä uuden ennakkoratkaisun koskien rahoitusvastikkeiden yhtäläistä maksuvelvollisuutta asunto-osakeyhtiöissä. Tapauksessa
Kenellä on etuoikeus asunto-osakeyhtiön autopaikkoja jaettaessa?
On hyvin tavallista, että kaupunkialueella asunto-osakeyhtiön autopaikat eivät riitä kaikille asunto-osakeyhtiön asukkaille. Tämä saattaa herättää talossa asuvien osakkaiden, sijoittajaosakkaiden ja sijoittajaosakkaiden vuokralaisten keskuudessa kysymyksiä esimerkiksi siitä, mihin etuoikeusjärjestykseen eri asemassa olevat tahot tulisi autopaikkoja jaettaessa asettaa.
Taloyhtiön varautuminen urakoitsijan maksuvaikeuksiin
Viime vuosina tapahtunut kustannusten ja korkojen yhtäaikainen nousu ja siitä seurannut kuluttajaluottamuksen katoaminen on johtanut rakennusalalla huomattaviin haasteisiin. Mediassa on toistuvasti uutisia rakennusalan vaikeuksista sekä merkittävän kokoistenkin urakoitsijoiden taloudellisista ongelmista ja enenevissä määrin myös konkursseista.
Korkein oikeus vahvisti asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien yhdenvertaisuutta rahoitusvastikkeen maksuvelvollisuuteen liittyen
Korkein oikeus antoi kesällä uuden ennakkoratkaisun koskien rahoitusvastikkeiden yhtäläistä maksuvelvollisuutta asunto-osakeyhtiöissä. Tapauksessa osakkeenomistaja oli omistanut asunto-osakeyhtiöstä kolmen eri huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Asunto-osakeyhtiön vuonna 1983 laaditussa yhtiöjärjestyksessä oli luovuttu kokonaan yhtiölainan maksuvelvollisuudesta kyseisten kolmen huoneiston osalta.
Palvelumme
Asianajotoimistomme palvelut on erityisesti suunnattu perhe- ja kasvuyrityksille sekä yrityksille, jotka arvostavat varmuutta ja selkeyttä. Kanssamme saat vakautta toimintaan, turvaa muutokseen ja varmuutta kasvuun.
Palvelut
Yrityskaupat ja yritysjärjestelyt
Onnistu osake- ja liiketoimintakaupoissa, olitpa myyjä tai ostaja. Olemme luotettava kumppanisi läpi koko yrityskaupan kaaren.
Palvelut
Sopimukset
Laadi asiantuntevalla avullamme sopimukset, jotka mahdollistavat yrityksesi menestyksen sekä kestävät yhteistyösuhteet.
Palvelut
Työoikeus
Hallitse työsuhteisiin liittyvä juridiikka sekä ehkäise ja ratkaise niihin liittyvät ristiriitatilanteet avullamme.
Palvelut
Oikeudenkäynnit ja riidanratkaisu
Löydä sovinnollinen ratkaisu riitoihin ja tarvittaessa menesty vaativissakin oikeudenkäynneissä.
Palvelut
Arvopaperimarkkinaoikeus
Etene listautumisessa varmoin askelin ja hallitse arvopaperimarkkinaoikeuden velvollisuudet kanssamme.
Palvelut
Asumisen juridiikka
Menesty asuntojen omistamiseen sekä kaupankäyntiin liittyvissä kysymyksissä ja selvitä ristiriidat avullamme.
Palvelut
Perhevarallisuus ja sukupolvenvaihdokset
Suunnittele perhe- ja yritysvarallisuuden hallinnointi yli sukupolvien.
Palvelut
Immateriaalioikeudet
Hallitse yrityksesi IPR-oikeuksia ja valjasta ne liiketoimintasi avuksi.
Palvelut
Julkiset hankinnat
Navigoi menestyksellä julkisten hankintojen ympäristössä ja löydä parhaat hankintaratkaisut.
Palvelut
Kiinteistötransaktiot, rakentaminen ja kaavoitus
Hallitse kiinteistöhankkeiden pienet ja suuret haasteet sekä ristiriitatilanteet.
Palvelut
Kilpailuoikeus
Tunnista kilpailuoikeudelliset riskit ennakkoon sekä löydä ratkaisu EU- ja kilpailuoikeuden ongelmiin.
Palvelut
Konkurssit ja yrityssaneeraukset
Löydä kokenut apu konkursseihin liittyviin kysymyksiin ja yrityssaneerausmenettelyihin.
Palvelut
Pääomasijoitus ja rahoitus
Suunnittele ja toteuta rahoitusratkaisu, joka tukee yrityksesi kasvua sekä menestystä.
Palvelut
Teknologia ja data
Valjasta digitaalinen liiketoiminta, data ja teknologinen kehitys yrityksesi kasvun tekijäksi.
Palvelut
Varallisuus- ja perintösuunnittelu
Hallinnoi ja suunnittele perheesi varallisuuden hoitoa pitkäjänteisesti kanssamme ja huolehdi perhe- ja perintöoikeudellisten tarpeittesi hoitamisesta avullamme.
Palvelut
Verotus
Ehkäise kanssamme jo ennalta verotukseen liittyvät tulkintaerot ja onnistu vero-oikeuteen liittyvissä haasteissa.
Palvelut
Yhtiöoikeus
Yhtiöoikeuden asiantuntemusta yrityksen eri vaiheisiin Yhtiöoikeuteen sisältyy paljon muotovaatimuksia. Autamme Sinua löytämään mutkattoman reitin muotovaatimusten karikoiden läpi. Juristeillamme on laaja-alainen osaaminen eri kasvuvaiheessa olevien yritysten tarpeista. Asiakkaidemme yhtiöoikeudelliset tarpeet vaihtelevat paljon yrityksen kehitysvaiheen ja esimerkiksi rahoitustarpeen mukaan.
Palvelut
Ympäristö
Varmista yrityksesi toiminnassa ympäristöoikeudellisten kysymysten asianmukainen huomiointi ja hyödynnä pitkäaikainen kokemuksemme.
Palvelut
Palvelumme yksityishenkilöille
Saat henkilökohtaiselta asianajajaltasi apua erilaisiin tilanteisiin joko yksityisenä palveluna tai osana yrityksesi sopimuskokonaisuutta.
Palvelut
Kansainväliset yhteydet
Toimi menestyksekkäästi kansainvälisillä markkinoilla ja hyödynnä laajan verkostomme asiantuntemus.